全国首例划拨国有建设用地基准地价应用成果公布实施

2019年11月12日，青岛市自然资源和规划局正式公布《青岛市市南区、市北区、李沧区划拨国有建设用地使用权基准地价》和《青岛市市南区、市北区、李沧区标定地价》。意味着青岛成为全国首例建立较为完善划拨基准地价标准和率先完成标定地价体系建设的城市。

划拨基准地价评价范围包括青岛市南区、市北区、李沧区，并按照商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地等分类。估价期日为：2018年1月1日。

市内三区商服用地划拨基准地价表

市内三区住宅用地划拨基准地价表

市内三区工业用地划拨基准地价表

从基准地价成果来看，青岛市内三区一级住宅用地划拨土地单价为12000元/平米，按照设定容积率2.0计算，楼面地价为6000元/平米；市内三区一级商服用地划拨土地单价为12400元/平米，按照2.0的标准容积率计算，楼面地价为6200元/平米；划拨工业用地较高地面地价为710元/平方米。